Maison à vendre

299900€

5 chambres 154 mètres carrés

Immoweb code : 20657851
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
154 mètres carrés habitables
339 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze ruime gezinswoning, gelegen in een rustige wijk in Hamme, geniet een uitstekende ligging nabij scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen. De woning werd in het verleden uitgebreid met een uitbouw op de garage, wat resulteert in twee extra slaapkamers. Bovendien beschikt het pand over een groot perceel, met een zij-ingang die extra parkeermogelijkheden biedt, ideaal voor bijvoorbeeld een werkcamionette.

Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, die wordt gekarakteriseerd door een charmante en tijdloze gashaard. De keuken, die zich aan de andere zijde van de woning bevindt, biedt een prachtig zicht op de veranda en is uitgerust met een dampkap, oven, gasfornuis, dubbele spoelbak en koelkast. De veranda is een ideale ruimte voor de tussenseizoenen en staat in open verbinding met de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, en een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en lavabo.

De woning beschikt verder over een praktische garage, die voldoende ruimte biedt voor een wasmachine en droogkast. Via een doorgang langs de woning bereikt u de achtertuin, een echte meerwaarde van de woning. De volwassen achtertuin is prachtig aangelegd met een terras en een mooi grasveld, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen. Als extra troef is er

Général

Année de construction 1969
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9.95 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 154 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 7 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 339 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 61 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 651 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240830-0003355354-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299900 €
Revenu cadastral 592 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Uw-huis.be (504499)

Uw-huis.be (IPI 504499)

Adresse Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk
Référence externe Zwanehals 35, hamme

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