Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKMOMENT (op afspraak): 14/04 17u-19u30
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met enorm veel potentieel? Dit pand is ongetwijfeld iets voor u. Wij bieden deze unieke kans aan, Biezestraat 32 Hamme.
Op het gelijkvloers is een lichtrijke praktijkruimte met aansluitend keukentje of wasplaats. Dit kan nu perfect dienen als kantoor of als gelijkvloerse ontspanningsruimte. Bij het betreden van de eerste verdieping komt u meteen in de lichtrijke leefruimte. De gaskachel voorziet de hele ruimte van voldoende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van alle toestellen, vaatwasser, ingebouwde oven, gasfornuis & voldoende opbergruimte. Tot slot is er op de deze verdieping de badkamer, het toilet & de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers & een toilet.
Bij het buitengaan van de woning valt de unit meteen op. Zoals op de foto's diende dit vroeger als vergaderruimte. Ook hier is er een klein keukentje & apart toilet aanwezig. Deze unit kan perfect omgebouwd worden als zorgunit of loft voor oudere kinderen. Zo heeft iedereen bij deze woning zijn eigen plekje! Op de unit liggen voor 18m2 aan zonnepanelen + batterij!
De troeven van dit pand:
- ruime, lichtrijke halfopen bebouwing
- 4 slaapkamers
- centraal gelegen
- met zon overgoten buitenruimte
- mogelijkheid loft of zorgunit op eigen perceel
- 18m2 zonnepanelen + batterij
- gunstig epc B label
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Général
Année de construction | 1993 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 186 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Toilettes | 3 |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 386 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Installations
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240529-0003251769-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 971 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Hestor Sint Niklaas (509000)
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet | http://www.hestor.be |
Référence externe | 25MMGH-I |