Maison à vendre

465000€

4 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20642419
Immoweb code : 20642419
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Aperçu

4 chambres
186 mètres carrés habitables
386 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
BEZOEKMOMENT (op afspraak): 14/04 17u-19u30

Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met enorm veel potentieel? Dit pand is ongetwijfeld iets voor u. Wij bieden deze unieke kans aan, Biezestraat 32 Hamme.

Op het gelijkvloers is een lichtrijke praktijkruimte met aansluitend keukentje of wasplaats. Dit kan nu perfect dienen als kantoor of als gelijkvloerse ontspanningsruimte. Bij het betreden van de eerste verdieping komt u meteen in de lichtrijke leefruimte. De gaskachel voorziet de hele ruimte van voldoende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van alle toestellen, vaatwasser, ingebouwde oven, gasfornuis & voldoende opbergruimte. Tot slot is er op de deze verdieping de badkamer, het toilet & de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers & een toilet.

Bij het buitengaan van de woning valt de unit meteen op. Zoals op de foto's diende dit vroeger als vergaderruimte. Ook hier is er een klein keukentje & apart toilet aanwezig. Deze unit kan perfect omgebouwd worden als zorgunit of loft voor oudere kinderen. Zo heeft iedereen bij deze woning zijn eigen plekje! Op de unit liggen voor 18m2 aan zonnepanelen + batterij!

De troeven van dit pand:

- ruime, lichtrijke halfopen bebouwing
- 4 slaapkamers
- centraal gelegen
- met zon overgoten buitenruimte
- mogelijkheid loft of zorgunit op eigen perceel
- 18m2 zonnepanelen + batterij
- gunstig epc B label

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.

Général

Année de construction 1993
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Dressing Non
Toilettes 3
Espace professionnel Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 386 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 70 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240529-0003251769-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 465000 €
Revenu cadastral 971 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hestor Sint Niklaas (509000)

Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)

Adresse Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.hestor.be
Référence externe 25MMGH-I

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