Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers.
Welkom in deze charmante woning in het gezellige Hamme, waar u een unieke kans krijgt om uw droomwoning te realiseren.
Kom binnen via de inkomhal met apart toilet en wandel zo door naar de gezellige woonkamer met aparte ingerichte keuken.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een praktische badkamer die uitgerust is met een ligbad combi douche en een lavabomeubel met lavabo.
Buiten vindt u een zonnige zuidgerichte tuin met terras waar u kunt genieten van ontspannende momenten. Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime berging van 24 m², ideaal voor opslag of het beoefenen van hobby's.
Het praktische fietsenpoortjemaakt het eenvoudig om fietsen en vuilnisbakken gemakkelijk naar buiten te brengen.
Op de verdieping beschikt deze woning nog over drie comfortabele slaapkamers en nog een extra zolderruimte van 30m².
De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of een toekomstige uitbreiding, al dient u rekening te houden met het ontbreken van een vaste trap.
Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en wandel- en fietsroutes vlakbij.
Dit huis combineert de rust van de natuur met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.
Plan vandaag nog een bezoek en bel ons op 03 500 05 40!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 188 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 646 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241123-0003455937-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 369 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Edelimmo (IPI 502467)
Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 3189 - 24-053 |