Maison à vendre
389000€
4 chambres mètres carrés
183Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, rust en moderne voorzieningen? Deze woning in een doodlopende straat is de perfecte plek voor u!
De woning werd recent vernieuwd, met een nieuwe keuken, geïsoleerde vloer en een vernieuwde voorgevel. Ook de muren van de woonkamer en slaapkamers zijn dit jaar nog volledig vernieuwd. De woning biedt 4 grote slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en daar bovenop ook nog rolluiken of VELUX-dakvensters voor volledige verduistering. Op de eerste verdieping is een extra ruimte die als dressing kan dienen.
De ruime badkamer is uitgerust met een douche, groot bad en toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. De woning heeft een ruime, geïsoleerde achterbouw, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Bovenop de renovaties heeft het huis 16 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. U ontvangt ook jaarlijks een zeer mooie vergoeding dankzij de groenestroomcertificaten.
De zuidgerichte, ruime tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren met achteraan nog een extra gebouw. Aan de zijkant van de woning is er een aparte ingang naar de charmante binnenkoer en tuin.
Ondanks de rustige ligging, bent u snel op belangrijke invalswegen, met steden zoals Gent, Antwerpen, Sint-Niklaas en Dendermonde in de buurt.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging! U koopt rechtstreeks van de eigenaar, zonder commissie van immokantoren. :)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 640 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241126-0003459242-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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