Maison à vendre
419000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Half open bebouwing met 3 slaapkamers en inpandige garage gelegen in het hartje van Hamme gebouwd in het jaar 2008.
LIGGING: Deze woning baadt in een oase van rust gelegen in een rustige woonwijk te Hamme perfect gelegen voor winkels, scholen en openbaar vervoer met een ideale verbinding naar de E17 (Antwerpen- Gent). Mobi-score 8,1/10.
INDELING:
Gvl: inkomhal (3m²) met gastentoilet, lichte ruime leefruimte (30m²) met ingerichte open keuken (12m²) (combi-oven, stoomoven, vaatwas, koelkast en inductie kookvuur), verbinding naar berging / inpandige garage en toegang tot de tuin.
1steV: nachthal (2m²), 3 ruime slaapkamers (13-12-10m²) en badkamer (wastafel, inloopdouche, (bubbel)bad en volledig op grond betegeld.
2deV: zolderruimte met uitklapbare trap 22 m², volledig geïsoleerd 18 cm.
EXTRA : EPC B, Zuid-Oost gerichte tuin, CV aardgas voorzien van een nieuwe condensatieketel ( Vaillant 06/2023 + 5 jaar garantie ), elektriciteit conform, volledig omheind, zolder 18cm geïsoleerd.
Bezoekmoment gepland op 07/12/2024 vanaf 13u.
Meer info of snel een bezoek. Bellen op het nummer 0496/86.05.04.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241121-0003453472-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4720 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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