Maison à vendre
525000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), tuin, 13a 41ca
Villa spacieuse avec grand jardin et garage à Hamme-Mille, Avenue des Cerisiers 26, surface de 13a 41ca.
Cette maison a été construite en 1977 et a été parfaitement entretenue au fil des ans. Plusieurs rénovations et travaux de rafraîchissement ont été réalisés entre 2004 et 2021.
Tous les espaces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée, un WC, un salon avec salle à manger, équipé d'un poêle à gaz intégré, une cuisine entièrement aménagée, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains.
Un escalier fixe dans le garage mène au grenier, d'une superficie d'environ 150 m², parfaitement aménageable en espaces de vie supplémentaires.
La maison dispose d'un garage double avec un débarras, d'une allée pratique et d'un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules.
Autour de la maison, vous trouverez un jardin soigné avec une terrasse couverte aménagée, offrant une belle vue sur les champs environnants. C'est l'endroit idéal pour profiter avec la famille et/ou les amis.
Cette maison spacieuse a une surface utile d'environ 300 m². Après avoir réalisé les travaux de rafraîchissement souhaités, vous pouvez transformer cette maison en votre maison idéale.
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 km de l'E40 et à 15 à 20 minutes de Louvain. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour visiter cette maison sur place !
EPC 214 - VG-WG-GMO-GVKR-VV- Plus d'infos et photos sur www.co-immo.be T 0474 / 293 79
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 9 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1341 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250403023917 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet | http://www.co-immo.be/ |
| Référence externe | 6812 - 2025/015 |