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Description
Ruime, halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige...
Deze prachtige halfopen, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonovergoten tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in het charmante Hamme, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met aangenaam en overdekt buitenterras, comfortabele keuken met eethoek, gastentoilet.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine, apart toilet, linnenkamer.
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning in goede staat waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of [email protected]
CV: Aardgas & open haard
EPC: 280 kWh/m² (C-label) – Oppervlakte perceel: 412 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 201 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 412 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240828-0003354505-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OC vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | AP158 |