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Description
Vrijstaande woning in nieuwe staat met zonovergoten tuin
Deze recente, vrijstaande gezinswoning in nieuwe staat bevindt zich op een kindvriendelijke en rustige topligging te Hamme, en in no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
De indeling als volgt:
We betreden deze gezinswoning in de inkomhal, en via de hall komen we in de lichtrijke woon- en eetruimte met de comfortabele open keuken.
Voorts bevinden de bureauruimte (die kan gebruikt worden als eerste slaapkamer), de badkamer met lavabo en inloopdouche, het apart toilet en de wasplaats/berging zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we de (tweede) slaapkamer.
Als kers op de taart kan je in de grote tuin prachtige, zonovergoten momenten beleven met vrienden en familie!
Kortom, laat u verleiden door deze unieke woning met een zeer goede EPC-waarde en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of [email protected].
CV: Aardgas
EPC: 147 kWh/m²jaar (B-label) – Oppervlakte perceel: 390 m2 – Bruikbare oppervlakte: 101 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240828-0003354130-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 101 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 225 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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OC vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | AP162 |