Aperçu
Description
Goed gelegen bel-étage met 3 slaapkamers, ruime garage en...
Deze goed onderhouden bel-étage ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Hamme, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met de trap naar de eerste verdieping. Deze inkomhal biedt tevens toegang tot het apart gastentoilet, een ruime berging en de immense inpandige garage met directe toegang tot de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte terug met een gaskachel voor extra gezelligheid. Aansluitend komt u in de volledig geïnstalleerde keuken terecht welke gerenoveerd werd in 2017. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met het achterliggende terras met een trap die leidt naar de zonovergoten tuin. Op de tweede verdieping vindt men een apart toilet, drie ruime slaapkamers, een berging en de gerenoveerde badkamer (2017) met douchebad en dubbele wastafel. Last but definitely not least: de woning beschikt over een gezellige tuin (152m2) met tuinhuis en gunstige oriëntatie (Oost).
Extra troeven:
- Elektriciteit vernieuwd in 2014 - conform t.e.m. 2039
- Gunstig EPC - géén renovatieverplichting!
- Recente condensatieketel
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]! Tot snel :-)!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 242 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003183317-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 297000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobouw Bart (IPI 503470)
Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
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Référence externe | Kleine Gasmeterstraat 15A 9220 HammeCC |