Maison à vendre

280000€

2 chambres 226 mètres carrés

Immoweb code : 20640229
Immoweb code : 20640229
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
226 mètres carrés habitables
495 mètres carrés de terrain

Description

Karaktervolle woning (+ mogelijke handelsruimte) met tal ...

Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 495m2 en vindt men terug nabij het centrum van Hamme, op een boogscheut van belangrijke uitvalswegen zoals de N41 en E17. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en prachtige fiets-en wandelroutes in de volle natuur.

Wanneer men voor de woning staat ziet men dat de woning oorspronkelijk uit 2 woningen bestaat waarvan men een geheel heeft gemaakt. Wenst u werk en privé te combineren onder hetzelfde dak? Dat is hier dus zeker mogelijk! Via de imposante en charmante voortuin, voorzien van een oprit, komt men in de inkomhal. Deze biedt enerzijds toegang naar de eerste verdieping waar men 1 ruime slaapkamer terugvindt. Anderzijds komt men via de inkomhal in de leefruimte terecht waar je meteen zal opvallen dat de eigenaars de woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden.

De ruime en tevens lichtrijke leefruimte biedt enerzijds toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche en anderzijds tot de keuken en bijkeuken. Naast de bijkeuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deze berging is eveneens voorzien van een zolderruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte, eventueel interessant als handelsruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping met tal van mogelijkheden. Last but not least: de woning beschikt over ...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1956
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 226 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 2
Salles de bains 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 495 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 706 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230414-0002865972-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 280000 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : Immobouw Bart (503470)

Immobouw Bart (IPI 503470)

Adresse Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme
Référence externe Theet 24, HammeC

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité