Aperçu
Description
Karaktervolle woning (+ mogelijke handelsruimte) met tal ...
Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 681m2 en vindt men terug nabij het centrum van Hamme, op een boogscheut van belangrijke uitvalswegen zoals de N41 en E17. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en prachtige fiets-en wandelroutes in de volle natuur.
Wanneer men voor de woning staat ziet men dat de woning oorspronkelijk uit 2 woningen bestaat waarvan men een geheel heeft gemaakt. Wenst u werk en privé te combineren onder hetzelfde dak? Dat is hier dus zeker mogelijk! Via de imposante en charmante voortuin, voorzien van een oprit, komt men in de inkomhal. Deze biedt enerzijds toegang naar de eerste verdieping waar men 1 ruime slaapkamer terugvindt. Anderzijds komt men via de inkomhal in de leefruimte terecht waar je meteen zal opvallen dat de eigenaars de woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden.
De ruime en tevens lichtrijke leefruimte biedt enerzijds toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche en anderzijds tot de keuken en bijkeuken. Naast de bijkeuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deze berging is eveneens voorzien van een zolderruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte, eventueel interessant als handelsruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping met tal van mogelijkheden. Last but not least: de woning beschikt over ...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1956 |
---|---|
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 681 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 706 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230414-0002865972-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Référence externe | Theet 24, HammeCCCC |