Aperçu
Description
Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks, tuin en gar...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne hedendaagse afwerkingen? Dan is deze gerenoveerde woning gelegen in een rustige wijk te Hamme en op korte afstand van scholen, uitvalswegen en andere faciliteiten zeker iets voor u! Deze charmante woning werd grondig gerenoveerd tussen 2021 en 2023 en biedt een perfecte mix van klassieke charme en hedendaags comfort.
U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet en de toegang tot de droge kelder. De inkomhal staat in verbinding met de leefruimte voorzien van een gloednieuwe pelletkachel die voor een aangename en duurzame verwarming zorgt. Daarnaast vindt men de nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken uitgerust met moderne toestellen. Wanneer u verder loopt komt u in de veranda terecht welke in rechtstreekse verbinding staat met de berging, de nieuwe badkamer voorzien van een ligbad en badkamermeubel en de inpandige garage met sectionale poort (2024). De garage is ook te bereiken via een zijstraat. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers terug en een badkamer met lavabo en douchecabine. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met gunstige oriëntatie (Zuid-Oost). Kortom, deze woning gelegen in een rustige en groene omgeving van Hamme, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stijl.
Bijkomende troeven:
- Het dak is vernieuwd in 2021 + 10 cm isolatie bijgeplaatst
- Elektriciteit deels vernieuwd
- Asbestveilig
- 2 private aut...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1969 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003437967-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Référence externe | Reuzeweg 15 9220 Hamme |