Aperçu
Description
Halfopen bebouwing in doodlopende straat met 3 slpks en z...
Deze karaktervolle HOB bevindt zich nabij het centrum van Hamme, met een bakker om de hoek, een supermarkt op wandelafstand en meteen in verbinding met de N41, de belangrijkste verbindingsweg tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. Achter deze statige gevel bevindt zich een zeer charmante woning bestaande uit duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke steeds met de grootste zorg werden onderhouden. U betreedt de woning via de inkomhal waar de authentieke elementen meteen in het oog springen. Via de inkomhal komen we in de leef- en eetruimte terecht dat rechtstreeks in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de veranda voorzien van een toilet. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een kelder en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eenmaal op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug waarvan 1 kamer beschikt over een ruime bergruimte waarvan perfect een 4de slaapkamer kan gemaakt worden. Ook de badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo kunnen we terugvinden op deze verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime zolder welke tal van mogelijkheden biedt! Last but not least: langs de straatkant kan men gebruik maken van een private gang welke in rechtstreekse verbinding staat met de veranda en de achterliggende tuin met gunstige oriëntatie! Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of 052/47.41.92!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1961 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231120-0003044303-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Référence externe | Landbouwstraat 1A HammeCCC |