Maison à vendre
348900€
4 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Uitstekende vrijstaande gezinswoning op een ideale locatie met 4 slaapkamers. Centraal maar toch rustig en groen omgeven, waar alles is te voet bereikbaar : lagere school, fitness, sporthal, winkels, arts, tandarts; naast het parkje en fietspad...
De gezellige binnentuin is volledig omheind, zuidoost gericht. Er is een overdekte zithoek, enkele vruchtbomen en struiken, moestuinbakken.
Belangrijkste info in het kort:
- Lage kadastraal inkomen 515 eur
- EPC- waarde 132 kwh/m2 (B), geen renovatie verplichting
- De verwarming is met een condensatieketel, die modulerend wordt
aangestuurd, waardoor het verbruik van gas zeer laag ligt (10000kwh gas).
- Zonnepanelen (7,2kWp) en batterij (10kWh) brengen de
elektriciteitsrekening op zo goed als 0.
- Volledige renovatie van badkamer (2023)
- Renovatie dak, onderdak, oversteken en dakgoten (2022)
- Dak -en spouwmuurisolatie (minerale wol) (2018)
- Elektrische rolluiken (2022)
- Ingebouwde kasten in 3 slaapkamers
- Automatische sectionale garagepoort (2022)
- Grote oprit (4 parkeerplaatsen)
- Airco's woonkamer en slaapkamer, die ook kunnen verwarmen (2023)
- Volledig asbestvrij (asbestattest)
- Keuring elektrische installatie is comform
- Grote polivalente ruimte verbindt de garage en het huis
- Met mogelijkheid om domotica (huisautomatisering) systeem over te
nemen
- Het dossier ligt klaar bij de notaris
Neem contact op tel.nr. +32 11963658
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 523 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240323-0003186755-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 348900 € |
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Revenu cadastral | 515 € |
Immeuble de rapport | Non |
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