Maison à vendre
€
3 chambres 153 mètres carrés
5190 Ham-sur-Sambre
Aperçu
Description
Spacieuse maison 3 façades avec garage et jardin
Votre agence de la Basse Sambre vous propose: une spacieuse maison 3 façades à Ham-sur-Sambre à rafraichir. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, grand séjour, cuisine aménagée, chambre/bureau, salle de douche, garage. A l'étage: 2 chambres et un bureau. Bel espace grenier aménageable. Les caves comprennent: une buanderie, chaufferie, 2 pièces de stockage. Châssis double vitrage, chauffage central mazout, jardin clôturé. PEB G 634 kwh/m².an (n° 20250227003213). En résumé: une maison offrant de beaux espaces de vies (habitable de plain pied) avec un jardin clôturé et nécessitant un budget travaux pour la moderniser. 140.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adres se en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Rez-de-chaussée: Annonce vignette spacieuse maison avec garage et jardin à rafraichir, Hall(s) d'entrée, Cuisine(s), Living, Chambre: 14 m², Salle(s) de douche . 1er étage: Hall de nuit, Chambre: 12 m², Chambre: 15 m², Bureau(x) . 2ème étage: Surface aménageable . Grenier: Grenier(s) aménageable(s) . Sous Sol: Cave(s), Cave(s) à provision, Chaufferie, Buanderie . Terrain: Jardin, Cloturé . Equipements divers: Double vitrage, Fosse septique . Fenêtres: Bois, PVC, Double vitrage . Certifications: Prestation énergétique: 634 Kwh G 634, Total énergie primaire: 97017 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20250227003213. Vue: Dégagée, Vue sur jardin . Données Financières:
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 634 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250227003213 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97017 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 597 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Club Immobilier (503840)
Club Immobilier (IPI 503840)
| Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet | http://www.club-Immobilier.be |
| Nom de l'agent | Benjamin DALPIAZ |
| club@club-immobilier.be | |
| Téléphone | +32 60512345 |
| Référence externe | 5-hams-062 |