nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 229999€
3 chambres 134 mètres carrés
6120 HAM-SUR-HEURE
Immoweb code : 20288624
Immoweb code : 20288624
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
134
mètres carrés
habitables
2108
mètres carrés
de terrain
Description
Magnifique villa d'exception à vendre à Ham-sur-Heure
*** SOUS OPTION ***
Magnifique villa d'exception à vendre avec 3 chambres, jardin et garage à Ham-sur-Heure
Référence agence: V6031-1628
Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/xxre6n
L'Etude des Propriétaires vous présente cette superbe villa d'exception à vendre avec 3 chambres, jardin et garage à Ham-sur-Heure.
Cette villa peut être aménagée en plain-pied pour une accessibilité optimale, avec une configuration comprenant alors une chambre unique.
Elle bénéficie d'une construction en ossature bois, alliant charme naturel et authenticité.
Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, dans une rue en cul-de-sac.
Parfait pour un jeune couple à la recherche de leur premier bien ou pour des seniors souhaitant profiter du confort d'un plain-pied.
Composition:
Au sous-sol: deux chambres de 10 m², un wc, une terrasse et un jardin arrière
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salon, une salle-à-manger, une cuisine, une chambre de 19m², un dressing, une salle de bain, une terrasse, un garage, un jardin avant, un jardin latéral et deux emplacement de parking
A l'extérieur, vous pourrez profiter de jardins et d'une grande terrasse à moitié couverte.
Confort: chauffage central, châssis double vitrage, électricité conforme.
Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, sous réserve de remplir toutes les conditions. RC= 640€.
Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre s
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2108 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2108 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 547 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20161114012691 |
| Emission CO₂ | 137 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71714 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 640 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Référence externe | 6310283 |
Contacter
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