Maison à vendre

Rue Petit Bois 13 - 6120 Ham-sur-Heure

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Alerte pépite ! We Invest Charleroi vous propose cette opportunité rare d'acquérir une maison Mi Casa en plein coeur d'Ham-sur-Heure. Son style cottage Nouvelle-Angleterre ne laissera personne indifférent. Cette construction de 2007 en sapin norvégien, sise dans une rue calme sans issue, allie à la fois chaleur du bois et charme du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand espace cuisine/cellier-salle à manger, donnant sur une terrasse de plus de 20m2, un salon au centre de la maison desservi par plusieurs points lumineux naturels, un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une toilette. Se trouve également au rez-de-chaussée un espace profession libérale composé d'un bureau/cabinet, une toilette/vestiaire ainsi que d'une salle d'attente. Cet espace bénéficie de son propre accès indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant la chambre, le dressing et sa salle-de-bains privative. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central gaz, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordé aux égouts, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, PEB B (20240719018425 consommation spécifique 153 kwh/m2.an, cons. théorique totale 52 474, CO2 : 28kg CO2/m2.an). Ce bien est vendu intégralement meublé ! Son prix : faire offre à partir de 650.000€. Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude.