Maison à vendre

Faire offre à partir de 599000€

5 chambres 279 mètres carrés

Immoweb code : 20451506
Immoweb code : 20451506
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
279 mètres carrés habitables
927 mètres carrés de terrain

Description

Avenue des Crocus 2 à 6120 Nalinnes

Alerte Pépite ! We Invest Charleroi vous propose cette villa d’exception à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée avec wc séparé, un incroyable séjour lumineux et chaleureux donnant vue sur la mezzanine à l’étage, idéal pour passer de bons moments en famille, une cuisine super équipée pour cuisiner de bons petits plats, un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une salle de douche. A l’étage, on retrouve une splendide mezzanine, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) ainsi qu’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grenier aménagé en espace bureau et rangement, un garage pour deux véhicules, deux emplacements de parking et des belles caves saines. PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage central gaz, 28 panneaux photovoltaïques, cassette à bois… Prix : faire offre à partir de 599.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Vous souhaitez la visiter ? N’attendez plus! Contactez Sabrina au 0492.29.39.17 ou par mail sabrina.saintjean@weinvest.be

Général

Année de construction 1970
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 11.5 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 279 mètres carrés
Surface du salon 61 mètres carrés
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 56 mètres carrés
Surface du grenier 15 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 927 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 679 mètres carrés
Surface de la terrasse 27 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 169 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241120024734
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 55810 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 248 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 599000 €
Revenu cadastral 1874 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Charleroi (514330)

We Invest Charleroi (IPI 514330)

Adresse Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6350754

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