Aperçu
Description
Avenue des Crocus 2 à 6120 Nalinnes
Alerte Pépite ! We Invest Charleroi vous propose cette villa d’exception à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée avec wc séparé, un incroyable séjour lumineux et chaleureux donnant vue sur la mezzanine à l’étage, idéal pour passer de bons moments en famille, une cuisine super équipée pour cuisiner de bons petits plats, un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une salle de douche. A l’étage, on retrouve une splendide mezzanine, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) ainsi qu’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grenier aménagé en espace bureau et rangement, un garage pour deux véhicules, deux emplacements de parking et des belles caves saines. PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage central gaz, 28 panneaux photovoltaïques, cassette à bois… Prix : faire offre à partir de 599.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Vous souhaitez la visiter ? N’attendez plus! Contactez Sabrina au 0492.29.39.17 ou par mail sabrina.saintjean@weinvest.be
Général
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 279 mètres carrés |
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Surface du salon | 61 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 56 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 927 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 679 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241120024734 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55810 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 248 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
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Revenu cadastral | 1874 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : We Invest Charleroi (514330)
We Invest Charleroi (IPI 514330)
Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6350754 |