Maison à vendre
50000€ + 1000€ par mois
3 chambres 268 mètres carrés
Aperçu
Description
A saisir magnifique propriété avec grand parc en Viager!
Découvrez cette somptueuse propriété de haut standing avec 3 chambres (poss. 4) qui vous séduira par son parc exceptionnel! Profitez d’un accès aisé aux commodités tout en étant entouré par la beauté de la nature !
Grâce au viager, constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans avoir à contracter de crédit !
La valeur peut-être estimée à 350.000 euros (à titre indicatif), n’en payez que 194.000 euros, soit seulement 55 % de la valeur avec la garantie de recevoir la clé dans 13 années MAXIMUM. !
Bouquet: 50.000 euros (faire offre àpd) et rente : 1.000 euros/mois pendant 12 années maximum !
- Superficie habitable : 268 m2
- Parcelle : 1.730 m2
- Salon / salle à manger
- Cuisine dinatoire
- Véranda
- 3 chambres avec possibilité de 4
- 2 salles de douche
- Bureau
- Buanderie
- Caves
- 2 vastes garages
- Parkings privatifs
- Grande terrasse ensoleillée
- etc.
PEB Classe E – Consommation spécifique d’énergie primaire : 354 kWh/m2.an
Les vendeurs disposent d’un droit d’habitation limité à 13 ans MAXIMUM (64 et 65 ans).
En cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 965 euros/mois limité à 13 ans maximum à dater de l’acte authentique.
Honoraire agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles !
Contactez votre expert viager pour toutes informations complémentaires au 0475/25.07.50 et info@viag.pro
Général
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241107000689 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1416 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
350000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 1000€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 64, 65 |
À propos de cette agence : High Five Real Estate
High Five Real Estate
| Adresse |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
|---|---|
| Site internet | http://www.highfive.lu |
| hi@highfive.lu | |
| Référence externe | DACOZ |