Aperçu
Description
A saisir rapidement ! Coup de cœur assuré !
Coup de cœur assuré ! Située dans la magnifique commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes et implantée sur une parcelle de 4 ares 94 ca, Martin Immo vous propose cette maison rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un emplacement de parking privatif et un jardin orienté sud-ouest !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez : magnifique séjour (salon/sàm) ouvert sur la nouvelle cuisine (2017) donnant accès et vue vers la terrasse et comprenant : plan de travail en granit, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier sous encastré et four. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (11,5m² et 12,7m²), très jolie SDB comprenant une spacieuse douche à l’italienne, un meuble lavabo + miroir et un WC suspendu. Au second étage vous profitez d’une sublime chambre parentale (20m²) avec charpente apparente ! Vous disposez également d’une bonne cave faisant office de chaufferie.
Voici quelques caractéristiques : habitation rénovée en 2017/2018 ; sanitaire, chauffage (CC mazout), nouveau bruleur, adoucisseur d’eau, électricité (en attente du rapport de conformité donc rester prudent), revêtement de sol, isolation grenier, vélux, escalier, cuisine, SDB,…Bref, vous n’avez plus qu’à y déposer vos meubles et enfiler vos pantoufles ! Faire offre à partir de 259.000 € - le propriétaire se réserve de vendre à un prix plus élevé, moins élevé ou de retirer le bien de la vente – Informations indicatives et non contractuelles.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Américaine équipée |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 494 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024102700592 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 203 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Martin Immo (IPI 512851)
Adresse |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Nom de l'agent | Martin Hellas |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472934263 |
Référence externe | 55 |