Aperçu
Description
Op te frissen gezinswoning in groene omgeving
Ontdek het potentieel van deze charmante gezinswoning! Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij de autosnelweg, biedt deze woning zowel rust als een vlotte bereikbaarheid, kortom de ideale uitvalsbasis voor elk gezin.
Op het gelijkvloers tref je de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken, veranda, vestiaire, toilet met handenwasser en een inpandige garage, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect om je gezin alle ruimte te geven, evenals een badkamer en een extra bureau die als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. Via een zolderluik bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Door het ruime perceel en inplanting van de woning op het perceel, geniet u heel de dag door van zon in de tuin. De tuin is volledig afgesloten zodat kinderen ongestoord kunnen spelen. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens.
Gebouwd in 1993 / Dubbel Glas – Rolluiken - PVC / Beton / Kruipkelder / Regenwaterput … Asbestveilig.
De woning is gelegen tussen het Hallerbos, Maasdalbos en Warandepark waardoor ze de perfecte locatie heeft voor fervente wandelaars en natuurliefhebbers.
Voor gezinnen die dromen van een eigen thuis waar nog alle ruimte is om te personaliseren, is deze woning de ideale keuze. Kom en laat je inspireren door de mogelijkheden!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting di...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1993 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 980 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240709-0003307663-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1586 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastima (IPI 507539)
Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 640 |