Aperçu
Description
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Nl :
In Zelem een groene deelgemeente van Halen op de grens met Lummen, bevindt zich aan de Meldertsestraat deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een perceel van 3a53ca.
De woning kijkt uit op een rustgevend groen vergezicht. De tuin heft een noordwest oriëntatie waardoor het genieten is van de avondzon. Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen, Diest en Lummen liggen op nog geen 10 minuten rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden. Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.
De woning in half open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, aluminium ramen en wordt volledig afgewerkt.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, open leefruimte (bureel/salon en eetkamer) met aansluitend een open keuken met berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kan nog afgewerkt worden als slaapkamer. De totale woning heeft een oppervlakte van 176 m².
Deze woning is een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.
Prix de construction hors TVA | 395 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 353 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMAS VASTGOED (IPI 503333)
Adresse |
Wijerstraat 113
3510 - Hasselt |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 24/Bae5 |