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Description
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Nl :
Deze villa ligt commercieel zeer goed tussen 2 drukke winkelstraten waar veel passage komt. Ideaal als projectgrond voor app. of als handelsruimte! 6 Slpks, zeer grote dressing en bureaus. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met grote ramen (dubbele beglazing) zowel aan de voorkant als achterkant uitgevend op de tuin! Zitruimte en 2de living met eethoek en zithoek. Ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, kookplaat , dampkap, frigo, combi microgolfoven, steamer oven,… Vanuit de keuken ga je naar het terras die omringd is met prachtige natuur. Gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. Nachthal met 4 ruime slpks ruime badk. met bad, toilet, douche en dubbele lavabo, inbouwkasten en spiegelkast. Zéér ruime dressingmet vele snufjes! Ingerichte zolderverdieping met 3 ruime slpks met veluxen en elektronische zonneluiken. Een kamer is als bureau ingericht. Verder 2 bergingen waar frigo, diepvries, wasmachine, droogkast,… staat. Hier kan u ook uw gerief opbergen. Prachtige sauna met lavabo die uitzicht biedt op de rustgevende tuin met aangelegd vijvertje met visjes. Aan het einde van de tuin heb je 2 garages met automatische poort op afstandsbediening, overdekte carport en een automatische metalen poort op afstandsbediening. De verwarming is op gas met een condenserende ketel. P score: D, G score: D, achterbouw is de G score: A. Voor meer info of een bezichtiging bel 0476/750281 of stuur een mail naar [email protected]
Année de construction | 1910 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 385 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 6 |
Surface du terrain | 920 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230316-0002839470-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adresse |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476750281 |