Aperçu
Description
Ancienne ferme à rénover de 5 chambres
Située à Habergy, CP-IMMO vous présente cette charmante ferme à rénover qui offre un magnifique potentiel d'aménagement. Elle est située à proximité des transports en commun, des commerces et des accès routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg.Cette propriété est composée d'une cave spacieuse et saine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux, une grande pièce de vie pouvant servir de cuisine ouverte avec salle à manger, un salon, un bureau ou une chambre. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, dont une avec salle de douche et toilettes. Au deuxième étage, un grenier aménageable complète ce bien, offrant encore plus d'espace à utiliser selon vos envies. Le bien est construit sur un terr ain de 3a30. Cette surface vous permet d’aménager un superbe patio de style espagnol, un espace convivial et chaleureux.Dans le prolongement du corps de logis, une belle grange offre de multiples possibilités d'aménagement (extention de la partie habitée, garage, atelier). De plus, le bien dispose d’une toiture et d’une installation de chauffage récentes.
Cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent allier charme d'antan et modernité.
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via [email protected]
Les informations fournies par l’agence
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230901017587 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96528 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 312 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CP IMMO (IPI 507586)
Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Axel COLAS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 63 39 59 90 |
Référence externe | 85391557 |