Aperçu
Description
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Maison sous offre !!!! Plus de visites !!! HABERGY !!! Immo-Fast vous présente cette belle maison 4 façades 360m² bâtis, 204m² habitables, super équipée et très bien entretenue, exposée SUD, terrasses, piscine, vue dégagée sur le village de Guelff et sa belle campagne. Bâtie par TPALM en 2002 sur un grand terrain de 14a19ca , elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert le salon salle à manger 32m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, un bureau ( ou 5ème chambre ) 11.5m², la cuisine équipée 18m² avec accès à la terrasse couverte, une buanderie et un vaste garage 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage qui a été rénové en 2014 : le hall de nuit dessert : 3 chambres 15, 15 et 10m², une salle de douche et une très belle suite parentale de 28m²comportant chambre dressing et salle de douche . Le grenier sur 50m² est facilement aménageable pour y refaire deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet sur 95m² abrite la chaufferie, différentes caves avec accès extérieur. Techniques : chaudière mazout VIESSMANN, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- PRETE A EMMENAGER - SUPER ETAT. Arrêt de bus et plaine de jeux à proximité pour les enfants. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1419 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240623007363 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28699 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 942 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Site internet |
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Référence externe | 1392 - 574 |