Maison à vendre
245000€
3 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété où déposer vos valises située au coeur du village d'Habay-la-Vieille !
Cette maison 2 façades, parfaitement entretenue vous offre un excellent PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 132m².
Entrant par son spacieux hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour orné de son poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon et à l'opposé, une cuisine équipée avec espace buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres aux agréables volumes de 13 à 15m² et une salle-de-bain avec bain, douche, double évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 56m² accueillant votre esprit créatif !
Cerise sur le gâteau... Accessible par la buanderie, vous profiterez d'une pergola type véranda le long d'une rue locale et d'un jardin avec garage situés à 10m à l'arrière de la propriété.
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière à condensation Wolf de 2021, poêle à bois, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage PVC de 2013, volets partout, toiture en bon état isolée par 25cm de laine de roche au sol, un sous-sol de 26m² et RC de 632€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240726018283 - PEB: C - Espec: 182 kWh/m².an - Etotale: 33.135 kWh/a
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240726018283 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Référence externe | 330 - 5498040 |