Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison type ancienne fermette 4 façades en plein cœur du joli village de Houdemont (Habay) !
Un endroit où le calme règne, cette propriété de caractère aux multiples possibilités d'aménagements, vous propose une superficie totale de 371m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un salon, une salle-à-manger menant vers l'espace cuisine, WC indépendant et une salle-de-bain. Egalement un grand espace de rangement avec WC et finalement un garage de 27m² avec accès par l'allée latérale et mezzanine.
Au premier étage, 4 spacieuses chambres de 14 à 18m² dont une donnant accès à un premier vaste grenier aménageable (32m²) avec dalle béton.
Au dernier étage, un second grenier totalement aménageable de 81m² offrant une créativité sans limite !
Cerise sur le gâteau... cette propriété profite d'un magnifique jardin clôturé accompagné de sa terrasse d'une superficie de 420m² orientés Sud-Ouest !
D'un point de vue technique : Chauffage central mazout avec chaudière Buderus entretenue de 2018 !, possibilité d'installer un poêle à bois, châssis double vitrage PVC et bois, toiture en bon état couverte d'ardoises naturelles, caves sous une partie de la maison, liaison au réseau d'égouttage, volets partout et revenu cadastral de 518€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un cadre naturel et calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15.9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 421 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240503014651 |
Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107624 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 128 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 518 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6081763 |