Aperçu
Description
Gelijkvloerse woning in een rustige woonomgeving
In een rustige woonbuurt met een uitstekende verbinding richting research park Haasrode vlakbij Leuven en Oud-Heverlee bevindt zich deze gelijkvloerse woning met zeer veel potentieel. Tevens heeft zij een uitstekende verbinding richting Luik en Brussel via nabijheid van E40. Deze kwalitatieve woning met 2 ruime slaapkamers garage en tuin. De woning is op te frissen en heeft een ruime inkomhal met toilet dat toegang verleent tot de eetkamer met salon en aansluitend de keuken. Verder in de woning bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer en ruime berging. Een garage met sectionale poort bevindt zich naast de woning. Achteraan de woning is er een tuin met tuinhuis en terras aanwezig. De woning heeft een energie label E waarbij de renovatie verplichting van toepassing is. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie en/of een bezoek bel Incigno Real Estate op 0472/585 000 of mail [email protected]
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1969 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 459 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240327--000318917-8 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 761 € |
Immeuble de rapport | Non |
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InCigno Real Estate (IPI 514399)
Adresse |
Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg |
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Référence externe | OJ/28042024C |