Maison à vendre

464000€

3 chambres 385 mètres carrés

Immoweb code : 20521699
Immoweb code : 20521699
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
385 mètres carrés habitables
2340 mètres carrés de terrain

Description

HAALTERT - Deze prachtige villa biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen aan de N460, de verbindingsweg tussen Aalst en Geraardsbergen.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen en de E40 bent u snel in zowel Aalst als Brussel, wat deze eigendom perfect maakt voor gezinnen en zelfstandigen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige zithoek, een royale woonkamer met aansluitende veranda en een lichtrijke keuken. De grote garage met achterliggende werkplaats biedt tal van mogelijkheden voor stockage of een vrij beroep.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime zolder en een kelder, ideaal voor extra opslag of uitbreiding.
Buiten geniet u van een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van maar liefst 1.500 m² met een idyllische vijver, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Deze eigendom is ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen, eventueel in combinatie met een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Een unieke kans op een toplocatie!

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Général

Année de construction 1966
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 385 mètres carrés
Surface du salon 52 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 30 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Surface du grenier 20 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 2340 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1500 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 857 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250215-0003527769-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 350 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 464000 €
Revenu cadastral 1212 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6508875

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