Aperçu
Description
VENDU APRES 1 JOUR DE VISITE!
L'emplacement de cette ancienne ferme à Haacht est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural bien desservi. La ferme, construite en 1930, est implantée sur un terrain de 663 m² et a une superficie utile de 180 m². La maison doit être entièrement rénovée et dispose de diverses possibilités d'agrandissement (éventuellement un étage supplémentaire). La démolition et la reconstruction au taux avantageux de 6% sont également possibles et méritent certainement d'être envisagées (consulter les conditions sur notre site Internet).
La maison possède une classe énergétique EPC F et est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet : voir
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatievermanding-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Connexions fluides avec les transports privés et publics. Le centre de Haacht avec toutes les commodités, supermarchés et écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. La Dyle, avec ses belles promenades dans la nature, se trouve à 600 mètres.
En bref, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et tranquille dans un environnement rural, soit après une rénovation complète de la ferme, soit dans une maison neuve entièrement adaptée à vos souhaits. Bref, c'est une propriété avec beaucoup de potentiel et qui mérite vraiment une visite !
Pour une visite et discussion des options sur place, des informations plus détail
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 663 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 3408097-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
Adresse |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
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Site internet |
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Référence externe | 24/6274 |