Aperçu
Description
Charmante propriété dans une oasis de verdure de 1ha 19a
Cette maison chaleureuse est située dans un quartier très vert sur un terrain spacieux de pas moins de 11.875 m². Entourée de nature et de tranquillité, cette propriété vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité d'une rue calme, loin de l'agitation.
La propriété dispose d'un jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent leur propre coin de nature. Les bonnes connexions vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
À l'intérieur, vous trouverez une maison fraîche avec beaucoup de potentiel. Bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, elle constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un projet de rafraîchissement. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment avoir un peu plus d'espace.
L'étiquette EPC C offre une performance énergétique solide, avec une marge d'optimisation supplémentaire si désiré. Il y a également un garage box sur le terrain, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures.
En résumé, cette propriété vous offre l'opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de l'aménager à votre goût.
N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via [email protected].
Année de construction | 1966 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 11875 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 10850 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003391994-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 911 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 6230015 |