Maison à vendre
285000€
4 chambres 340 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le centre du superbe village d'Hélécine, sur une parcelle de 6 ares 50 ca, très spacieuse maison à finaliser de 340 m² habitables et 373 m² au total et 4 grandes chambres au minimum.
Au rez-de-chaussée: salon 20 m² + pièce/bureau pour accéder à l'étage 13 m², spacieuse cuisine ouverte 39 m², buanderie et wc 5 m². Mais aussi un garage et un atelier avec porte électrique pour un total de 100 m² et accès à la terrasse (+/- 20 m²) et superbe jardin privatif et arboré avec abri de jardin.
A 1er étage: Hall de nuit 39 m², salle de bain, chaufferie, 3 chambres 14, 17 et 22 m².
Au second étage: Superbe chambre de 32 m², salle de jeu/salle de cinéma/bureau de 30 m² + 31m² pour une bibliothèque/bureau/dressing/chambre supplémentaire, ...
Au niveau technique; Toiture isolée, châssis double vitrages PVC, électricité non-conforme mais presque totalement refaite il y a peu..., chauffage central au gaz naturel + 2 poêles à pellets. Évacuations tout à l'égout.
Maison très spacieuse à finaliser et à mettre à votre goût située idéalement à proximité de toutes les commodités avec accès direct à la E40. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !!
PEB C - 210 kWh/m2.an - 69 190 kWh/an - N° du rapport 20240720005461.
Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: alexis.bernar@weinvest.be
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes dis
Général
| Quartier ou lieu-dit | Jodoigne |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 12.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 416 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240720005461 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69190 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 4960686 |