Maison à vendre

349000€

4 chambres 251 mètres carrés

8560 Gullegem

Immoweb code : 20470783
Immoweb code : 20470783
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
251 mètres carrés habitables
405 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze eigendom bevindt zich in de Bankstraat, het centrum van Gullegem, waar u geniet van een levendige en toegankelijke omgeving. Deze locatie is perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl. Supermarkt, bakker, school, ... en gezellige eetgelegenheden liggen op slechts op 1 minuutje wandelen.
Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en groenruimtes in de buurt.
Sfeervideo: https://youtu.be/GKtLdOiOE8Q

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal voelt u onmiddellijk het karakter van dit prachtig onderhouden herenhuis. De polyvalente ruimte, ooit gebruikt als winkel, kan perfect dienen als kantoor, bureau of hobbyplaats.

De ingerichte keuken met eetplaats baadt in het natuurlijke licht en beschikt over een handige geïntegreerde wasplaats. Aangrenzend vindt u een sfeervolle leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, waar u kunt genieten van warme winteravonden rond de open haard. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin.

Op het gelijkvloers zijn er verder een apart toilet, een tweede én derde polyvalente ruimte, die veel mogelijkheden bieden voor diverse toepassingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (18,3 - 18,3 - 18 & 17 m²), elk voorzien van veel lichtinval en ruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douche, lavabo en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om nog eens 4 extra slaapkamers te creëren.
Uiteraard zijn een mancave of fitnes

Général

Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 251 mètres carrés
Surface du salon 39 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 12 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 405 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 813 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20231220-0003084019-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 1070 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adresse Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Site internet http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Référence externe Dev4437

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