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Description
instapklare woning in Gullegem met 3 slaapkamers, tuin en...
Deze instapklare gezinswoning gelegen in Gullegem, op de rand van Heule heeft een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je in een gezellige inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een volwaardige garage met elektrische poort en een praktische wasplaats voorzien van inbouwkasten.
De open, lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, perfect voor wie houdt van rust en privacy.
De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met alle nodige comfort.
Deze woning heeft een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig wonen.
In 2018 werd de woning stevig aangepakt waarbij de nutsvoorzieningen (leidingen), stalen deur, vloeren enz... ook vernieuwd werden.
Pluspunten:
- instapklaar
- gunstig epc
- goede ligging
- deels vernieuwd 2018
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via [email protected] - 0470 86 65 08
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1989 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240919-0003378033-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lietaer (IPI 507258)
Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
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Site internet |
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Référence externe | PIJ103GULCC |