Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het groene Gullegem, verwelkomt deze prachtige alleenstaande woning u met open armen. Een heerlijke oase van rust, met rechtstreekse toegang tot het achterliggende gemeentepark en een moeiteloze verbinding tot alle belangrijke invalswegen.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een uitnodigend woongedeelte. Hier vindt u een knus salon, een eetgedeelte en een aangrenzende keuken met ontbijthoek.
Een polyvalente ruimte, geschikt als bureau of speelkamer, biedt aanvullende flexibiliteit.
Apart toilet.
Op de bovenverdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers, vergezeld door een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel. Ook hier is er een apart toilet voorzien.
Een ruime veranda strekt zich uit met een panoramisch uitzicht op de zuidgerichte tuin, waar u kunt genieten van ontspanning in alle stilte.
Mooi stukje tuin, omheven door groen. Een stukje paradijs op een perceel van 796 m².
Inpandige garage met een ruime en praktische berging.
De dubbele oprit biedt uiteraard een extra gemak.
Mits enkele renovaties wordt het hier zalig wonen!
LEUKE EXTRA'S: zonnepanelen, regenwater -en steenput voorzien, dubbele & HR-beglazing, ...
Onze ref. DEV4320
Année de construction | 1985 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 796 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 536 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240510-0003242059-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 897 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4320 |