Aperçu
Description
Superbe immeuble mixte avec étang
Investissez dans un bien d'exception avec des possibilités infinies !
L'agence AIP est ravie de vous présenter cet immeuble unique en son genre, idéalement situé et offrant un potentiel extraordinaire pour les investisseurs. Que vous cherchiez à créer des appartements, des espaces de coworking, ou à développer des projets résidentiels, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Partie Taverne et Appartement :
Taverne : Libre de brasserie, avec une salle de jeux et une réserve. Cet espace peut être réaménagé en plusieurs logements ou transformé en commerce rentable.
Appartement à l'étage : Profitez d’un appartement lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle de bain équipée d’une douche, et deux chambres. Extérieur : terrasse privative.
Divers : Confort assuré avec un insert au bois et un poêle à pellets, châssis double vitrage en bois.
Partie Salle de Réception en Cours de Transformation :
Deux salles spacieuses, un bar, sanitaires et cuisine. Cet espace est en cours de transformation pour une habitation, offrant ainsi une flexibilité totale pour votre projet.
Extérieur : Un vaste parking privé, un étang paisible, et un terrain à bâtir. Ces atouts offrent des possibilités d’extension ou de création d’espaces verts, de loisirs ou d’autres développements immobiliers.
Faire offre à partir de 270.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité
Disponible le | 5 avril 2024 - 00:00 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4705 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230610005934 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31136 kWh/an |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5917749 |