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Description
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Nl :
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In de doodlopende Lindelaan te Bouwel vinden we deze verzorgde vrijstaande woning met zonnige tuin. De woning is gelegen tussen de centra van Grobbendonk en Herenthout in een rustige woonwijk met horeca, winkels, recreatie, invalswegen en openbaar vervoer dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich de leefruimte met eetplaats. Deze zijn dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Ook is hier toegang naar de tuin.
Verder telt de woning 3 volwaardige slaapkamers, elk met uitzicht op de achter- of zijtuin. De badkamer is uitgerust met een lavabo en bijhorend meubel en een bad met douchefunctie. Ook is er nog een handige berging waar tevens de stookolieketel staat.
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en werd steeds goed onderhouden. De oprit voor meerdere wagens leidt naar een garage voor 1 wagen met daarnaast een aparte, ruime tuinberging. Ook is er een handige carport.
Bijzonderheden: Rustige woonwijk, rolluiken, zolder, steeds zeer goed onderhouden, voor de liefhebbers is er een vergunde duiventil (indien gewenst om te bouwen tot overdekt terras),...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 445 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Nombre d'annexes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | 750 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240604-0003270602-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 808 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |