Aperçu
Description
Vaste et confortable maison 5ch, garage et jardin!
Idéalement située proche de toutes les commodités urbaines, vaste et confortable maison d'habitation qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée menant vers un bureau et une première chambre ou bel espace pour une profession libérale, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 40m², belle cuisine équipée moderne, débarras et WC indépendant. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12m², 16m², 20m² dont une parentale avec dressing et grande salle de bains de ± 41m², hall de nuit et salle de douche supplémentaire. Au sous-sol; Spacieux garage de ± 50m², cave, buanderie et chaufferie. Cette spacieuse habitation bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin bien orientés SUD-OUEST. Caractéristiques techniques:châssis PVC double vitrage (2008) avec volets électriques métalliques, chauffage central au gaz de ville, chaudière VAILLANT (2009), bonne performance énergétique (PEB D), toiture plate récente (2015) isolée sur 10cm, système d'alarme, porte de garage motorisée, raccordement à l'égout. Cette charmante maison vous séduira par ses vastes volumes, son confort et son potentiel d'aménagement, idéale pour professions libérales. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 474 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241014004348 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91920 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 746 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5450 - 3179 |