Aperçu
Description
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Vous êtes à la recherche d'un bien familial sur Grivegnée? Dans une rue paisible du quartier et très proche des commodités, cette maison bel-étage comporte de nombreux atouts.
Elle se compose comme suite ; Via quelques marches, le hall d'entrée vous donne accès aux pièces de vie, au wc, à la cave/garage et directement accès à l'espace cuisine, relativement récente. Derrière celle-ci, vous trouverez un espace buanderie où une douche a été aménagée. De la, vous avez un accès à la terrasse et au jardin. Un autre accès terrasse existe via l'espace SAM.
A l'étage, une grande chambre parentale de 31m2 vous attend avec un accès à la SDB rénovée. Cet espace est tellement grand qu'il peut se cloisonner avec un espace dressing ou bureau.
Au 2e, le grenier a été aménagé en 2018. Celui-ci a été complètement isolé et aménagé en 2 espaces chambres de 14,5m2 chacune, et un espace douche. Cette maison est donc idéale pour un couple avec 2 enfants, où chacun bénéficie de ses quartiers.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec chaudière de 2019, électricité conforme, châssis DV PVC partout 1991 ( sauf 2 de 2023)avec volets partout dont 2 électriques (+ volet garage). Bref, de quoi déposez vos valises rapidement .. Attention, le garage est trop bas que pour accueillir une voiture (A moins d'une smart ou équivalent)
Possibilité de frais d'enregistrement réduits !! Envie de visiter? N'attendez plus!
PEB D - 258 kWh/m².an - 39571 kWh/an- 20230725001877
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 304 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 212 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230725001877 |
Emission CO₂ | 258 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 258 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 654 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6023002 |