Maison à vendre

575000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20662185
Immoweb code : 20662185
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
160 mètres carrés habitables
680 mètres carrés de terrain

Description

Splendide maison à proximité du centre

À quelques pas du centre de Grez-Doiceau et au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison rénovée avec soin il y a quatre ans incarne l’équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, on découvre un espace bureau et une belle pièce de vie ouverte, composée d’un séjour et d’une salle à manger, subtilement réchauffée par un poêle à pellets. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, se déploie autour d’un îlot central convivial, pensé pour les repas du quotidien. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct au jardin, grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la lumière à s’inviter à toute heure.
À l’étage,trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable.
La rénovation, menée avec goût, s’est appuyée sur des matériaux de qualité : plancher en bois au sol, plans de travail en corian dans la cuisine, portes intérieures en fer forgé… chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et durabilité.
Le jardin, de belle dimension, offre un cadre de vie agréable et apaisant. Un atelier de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs viennent compléter les prestations.
Un bien rare dans un environnement prisé

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Surface de la salle à manger 22 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 11 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 680 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 680 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 105 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250127001161
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21331 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 575000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Welcome Immobilière (508608)

Welcome Immobilière (IPI 508608)

Adresse Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau
Référence externe 887 - 5218445

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