Aperçu
Description
Splendide maison à proximité du centre
À quelques pas du centre de Grez-Doiceau et au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison rénovée avec soin il y a quatre ans incarne l’équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, on découvre un espace bureau et une belle pièce de vie ouverte, composée d’un séjour et d’une salle à manger, subtilement réchauffée par un poêle à pellets. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, se déploie autour d’un îlot central convivial, pensé pour les repas du quotidien. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct au jardin, grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la lumière à s’inviter à toute heure.
À l’étage,trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable.
La rénovation, menée avec goût, s’est appuyée sur des matériaux de qualité : plancher en bois au sol, plans de travail en corian dans la cuisine, portes intérieures en fer forgé… chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et durabilité.
Le jardin, de belle dimension, offre un cadre de vie agréable et apaisant. Un atelier de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs viennent compléter les prestations.
Un bien rare dans un environnement prisé
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 680 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 680 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250127001161 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21331 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Welcome Immobilière (508608)
Welcome Immobilière (IPI 508608)
Adresse |
Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau |
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Référence externe | 887 - 5218445 |