Maison à vendre

Faire offre à partir de 395000€

6 chambres 255 mètres carrés

Immoweb code : 20635732
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas)
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
255 mètres carrés habitables
1288 mètres carrés de terrain

Description

Ensemble immobilier de deux maisons

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. Technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eaux. Possibilité des frais à 3% pour l'un des deux biens. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 04/370.23.70 ou par email à info@bhsimmo.be pour plus d’informations ou organis

Général

Année de construction 1970
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 255 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1288 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 680 mètres carrés
Surface de la terrasse 112 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 303 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250202001558
Emission CO₂ 67 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 22873 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 395000 €
Revenu cadastral 1824 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (510074)

BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)

Adresse Grand Route 260
4400 - Flémalle
Site internet http://www.bhsimmo.be
Référence externe 6690560

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