Aperçu
Description
Cap'Houses : Spacieuse villa avec garage
Grande villa avec vaste parking, garage spacieux et jardin sur un terrain de 21a 04ca.
Cette propriété séduit par sa large façade, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 12 m², une véranda, une chambre de 14 m² et une salle de bains. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Un atout majeur : toute la bâtisse est entièrement sous cave et dispose d’un grand garage.
D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve avec isolation, châssis PVC récents, chaudière au gaz neuve et installation électrique mise à jour.
Des travaux de modernisation restent à prévoir : cuisine, sanitaires, finitions diverses, réparation des murs et plafonnage, ainsi qu’un rafraîchissement général.
Idéale pour les amateurs d’espace, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nombreuses commodités !
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 90 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2104 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240316001269 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64817 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1983 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Cap’Houses (500823)
Cap’Houses (IPI 500823)
Adresse |
2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre |
---|---|
Site internet | http://www.caphouses.be |
Référence externe | 1240 - 2300 |