Maison à vendre

450000€

5 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20543160
Immoweb code : 20543160
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
2104 mètres carrés de terrain

Description

Cap'Houses : Spacieuse villa avec garage

Grande villa avec vaste parking, garage spacieux et jardin sur un terrain de 21a 04ca.

Cette propriété séduit par sa large façade, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 12 m², une véranda, une chambre de 14 m² et une salle de bains. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Un atout majeur : toute la bâtisse est entièrement sous cave et dispose d’un grand garage.

D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve avec isolation, châssis PVC récents, chaudière au gaz neuve et installation électrique mise à jour.

Des travaux de modernisation restent à prévoir : cuisine, sanitaires, finitions diverses, réparation des murs et plafonnage, ainsi qu’un rafraîchissement général.

Idéale pour les amateurs d’espace, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nombreuses commodités !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 42 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de la cave 90 mètres carrés
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2104 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 311 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240316001269
Emission CO₂ 57 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 64817 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1983 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cap’Houses (500823)

Cap’Houses (IPI 500823)

Adresse 2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre
Site internet http://www.caphouses.be
Référence externe 1240 - 2300

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