Maison à vendre
469000€
4 chambres mètres carrés
193Aperçu
Description
Maison 3 façades en terrain de fond avec piscine.
Maison 3 façades du siècle dernier de 193 m² en terrain de fond dans une rue calme, à proximités des commodités. Proches de commerces (Colruyt), de la gare SNCB de Gastuche, de divers ligne de bus TEC et de la N25.
Le bien comprend au rez-de-chaussée une living avec porte fenêtre vers le jardin avec un poêle à pellets, salon, salle à manger, cuisine full équipée avec un coin déjeuner- hall d'entrée, buanderie, salle de douche de 12 m²avec wc, une chambre parental de 17m² avec dressing ou bureau 8m².
Salon de coiffure actuelle de 25m² à réaménager selon vos souhaits.
Au 1er étage un hall de nuit avec un bureau ou dressing de 10 m², 3 belles chambres mansardées de +- 11 m², salle de douche de 7m² avec wc.
Jardin plat aménagé avec piscine de 10m/4 m chauffée avec pompe à chaleur, volet solaire en polycarbonate. Abri de jardin avec poolhouse.
L'électricité est conforme, châssis double vitrage pvc/ alu et bois pour les velux, 16 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique voiture, chauffage centrale au gaz et poêle à pellets.
L'étude du notaire Michaux, effectue toutes les recherches administratives, urbanistiques, etc...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241002014752 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50326 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 228 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone riveraine circonscrite possible |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 755 € |
Immeuble de rapport | Non |
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