Maison à vendre

355000€

4 chambres 173 mètres carrés

Immoweb code : 20384859
Immoweb code : 20384859
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
173 mètres carrés habitables
413 mètres carrés de terrain

Description

Maison coup de coeur au centre de Grez !

Cette maison villageoise située au cœur de Grez-Doiceau bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Après une remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute le parfait petit nid douillet.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces très lumineux, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre sur une petite cour ainsi que le jardin.
La cuisine, indépendante et partiellement équipée, assure la liaison entre les deux pièces de vie. À ce même niveau, vous retrouverez également un garage, pratique et fonctionnel.

Au premier étage, deux chambres de 12 et 15 m² se partagent une salle de bain.
Le vaste hall de nuit mène au deuxième étage, qui se compose de deux chambres supplémentaires et de la salle de douche. Ce niveau offre également un espace pouvant être aménagé en espace bureau ou autre.

À l’extérieur, la cour intimiste est idéalement orientée plein sud. Le jardin privatif, d’une superficie d’environ 4,13 ares, constitue un véritable atout de cette propriété : un espace parfait pour des moments de convivialité et de détente.

Enfin, une terrasse couverte vient compléter ce charmant extérieur.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Centre
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 173 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de la cave 4 mètres carrés
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 413 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 413 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 255 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB ?20241210001905?
Emission CO₂ 46 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 46260 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 355000 €
Revenu cadastral 483 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Welcome Immobilière (508608)

Welcome Immobilière (IPI 508608)

Adresse Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau
Référence externe 865 - 5218440

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