Aperçu
Description
CENTRE DE GREZ - PEB A - FINITIONS DE QUALITE - TERRASSE
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter, au centre de Grez-Doiceau, ce magnifique appartement duplex situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 "La Villa" comprenant 10 appartements aux finitions de qualité.
Il offre, avec ses 107 m², un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un spacieux living ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte de +/- 14 m² avec un petit bout de verdure, une buanderie et une jolie chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
A l'étage, on trouve un hall de nuit avec espace de rangement, un WC séparé et une deuxième chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
Le bien se complète par une cave de rangement.
PEB A, chaudière individuelle à condensation au gaz de ville production eau chaude, 6 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ventilation double flux et vidéophone.
La provision actuelle pour les charges communes s'élève à 167€/mois. Toutes les consommations privées sont sur compteurs individuels.
Superbe opportunité !
Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2020 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240416028151 |
Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9454 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 1143 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 16096 - 4606688 |