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Maison à vendre
4980000€
6 chambres 1093 mètres carrés
1390 Grez-Doiceau
Immoweb code : 11450333
Immoweb code : 11450333
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Aperçu
6 chambres
2 salles de bains
1093
mètres carrés
habitables
11054
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété exceptionnelle composée de 2 villas sur les hauteu
Sur la colline de Biez, à l’ombre de l’église, s’étage une exceptionnelle double villa, atypique dans sa conception et hors normes dans ses matériaux, ses finitions et ses techniques. Cuisine professionnelle, piscine à débordement avec couloir de nage, home-cinéma à l’acoustique parfaite, patio intime et grandes terrasses orientées soleil et vue, salle de billard et salle de sport hyper-équipée... tout concourt à faire de ce lieu un superlatif de confort et d’aménagement. Indissociable de ses qualités intérieures, cette réalisation architecturale s’intègre harmonieusement dans le paysage, signant, par la pierre, le bois et le verre, une magistrale synthèse avec son environnement campagnard et villageois, à seulement une demie heure de Bruxe lles.
Au luxe des matières et des matériaux s’ajoutent l’exclusivité du sur-mesure et des techniques de pointe : plafonds suspendus, plinthes dans les murs, escalier spiralé en fer, portes toute hauteur, parquet en bois debout, revêtement de marbre à livre ouvert... Du côté écologie, PEB B, micro-station d'épuration et récupération des eaux de pluie, serre et étang.
Deux habitations indépendantes et complètes, chacune avec trois chambres en suite, terrasses privatives et garage, se partagent de magnifiques espaces communs : salles de billard et de sport, piscine, home cinéma, buanderie high tech, jardin d’agrément, serre, verger, sous-bois et parking.
Ce lieu fait de luxe, de calme et de volupté, en l
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 101 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 11054 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 450 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20211115509929 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1093 mètres carrés |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Barnes Brabant (513295)
Barnes Brabant (IPI 513295)
| Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet | http://www.barnes-brabant.com |
| Référence externe | 84937793 |
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