Aperçu
Description
Grez-Doiceau - Charmante villa des années 30 entièrement rén
Grez-Doiceau, au coeur d'un quartier calme, en bordure des champs, mais proche de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, autoroute), charmante villa 1930, en excellent état, développant environ 360m² bruts (260m² habitables) sur un terrain de près de 44,49 ares, parfaitement orienté Sud/Ouest.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse, une arrière cuisine et un salon avec feu ouvert.
Le 1er étage se distribue comme suite: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains complète avec toilettes.
Le 2ème étage se compose d'un hall avec une salle de bains séparée avec toilettes, ainsi que 4 c hambres.
Viennent compléter le tout, 3 caves de rangement et une cave à vin.
Système d'alarme, feu ouvert, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, toilettes raccordées, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation Viessmann, portail automatique, éclairage extérieur, etc... PEB C.
Cette belle propriété au coeur d'un environnement charmant est à découvrir sans tarder!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 8 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 4900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240507024393 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68108 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 1445 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 84812347 |