Maison à vendre

Surprenante et vaste - Travaux à prévoir

Investissement ou premier logement avec travaux à prévoir. Découvrez cette surprenante et agréable maison villageoise, actuellement en chantier, qui offre de beaux volumes et un grand potentiel. Composée d’un vaste séjour, d’un charmant espace salon avec poêle à bois, et d’une salle à manger s’ouvrant sur le patio (terrasse) ainsi qu’un grand jardin idéalement orienté. Cuisine à moderniser, jouxtant une buanderie avec ancienne salle de douche et WC. À l’étage, salle de bains récente et trois chambres spacieuses. Grand grenier aménageable (accessible par l'une es chambres), pré-équipé en électricité et chauffage. Caves en sous-sol et espace « atelier » avec vue et accès sur le jardin. Ce dernier est également accessible via un passage latéral depuis la rue, longeant le garage une voiture. Les travaux importants ont déjà été réalisé par le propriétaire (chapes, isolation, châssis double vitrage, électricité, plafonnage, salle de bains à l’étage, tubage des cheminées, non exhaustif). Il ne reste plus qu’à parachever et personnaliser selon vos goûts. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% à partir de janvier (sous réserve des conditions légales). Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6% sur tranche ad hoc jusqu'au 31/12/2024. Située à proximité des axes autoroutiers, de la gare (Pécrot), des écoles et des petits commerces. Faire offre à partir de 250.000 €, sous réserve de l'accord du vendeur.