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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De rustige ligging, de lichtinval en het gezellige terras zijn slechts enkele troeven van deze woning. De woning is momenteel verhuurd en heeft een goed rendement.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (5m²), met een opslagruimte. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²). Vervolgens hebben we de uitgeruste open keuken (9m²). Ook beschikt de woning nog over een gezellig terras/tuin (14m²).
- 1steV: via de traphal (2m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (14-13m²) en de badkamer (4m²)met lavabo en ligbad.
Deze woning is de ideale investering met een rendement van 4% en een heel correcte huurder.
Bovendien is de woning asbestveilig, is er geen renovatieverplichting en beschikt de woning over een warmtepomp.
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Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0003358591-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 288 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 272 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000pNNZIA2 |