Maison à vendre

265000€

2 chambres 174 mètres carrés

Immoweb code : 20257600
Immoweb code : 20257600

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Aperçu

2 chambres
174 mètres carrés habitables
447 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison 3 façades avec jardin

Située entre Perwez et Eghezée et à quelques minutes de la E411, venez découvrir cette jolie maison 3 façades rénovée en partie. Idéale pour s’y installer rapidement ou pour y fonder votre famille.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC indépendant, spacieux séjour, cuisine équipée.
1ère étage : Hall de nuit, deux grandes chambres (19 et 21m²) et salle douche italienne avec WC.
Les chambres et la salle de douche ont été totalement rénovée en 2022.
2ème étage : Vaste grenier d’environ 60m² avec belle hauteur permettant l’aménagement - par exemple - hall de nuit, deux chambres, une pièce d’eau et un grenier pour rangement (arrivée en eau et alimentation électrique déjà présentes).
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Extérieur : Terrasse et jardin orienté S-O.

Annexe (en cours de construction) avec permis accepté par l’urbanisme afin d’y faire un garage et une buanderie (plans disponibles).

Châssis PVC DV (2019), chauffage central au mazout (2020), électricité (2024), citerne d’eau de pluie (5.000l). Possibilité d’y mettre un poêle à bois (tubage extérieur 2020).

5’ des écoles - 5’ de Perwez - 7’ de Eghezée - 10’ E411.

Pour plus d’infos ou visite contacté moi au 0472/56.81.11

AGENCE S’ABSTENIR SVP.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 174 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Dressing Non
Salles de douche 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Surface du grenier 60 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 447 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 504 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Description libre du PEB PEB datant de juin 2019. Depuis, des changements ont été effectué (chauffage, isolation planchers).
Numéro du rapport PEB 20190605001918
Emission CO₂ 1468 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 87861 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 265000 €
Revenu cadastral 590 €
Immeuble de rapport Non
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