Maison à vendre
280000€
2 chambres mètres carrés
174Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades avec jardin
Située entre Perwez et Eghezée et à quelques minutes de la E411, venez découvrir cette jolie maison 3 façades rénovée en partie. Idéale pour s’y installer rapidement ou pour y fonder votre famille.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC indépendant, spacieux séjour, cuisine équipée.
1ère étage : Hall de nuit, deux grandes chambres (19 et 21m²) et salle douche italienne avec WC.
Les chambres et la salle de douche ont été totalement rénovée en 2022.
2ème étage : Vaste grenier d’environ 60m² avec belle hauteur permettant l’aménagement - par exemple - hall de nuit, deux chambres, une pièce d’eau et un grenier pour rangement (arrivée en eau et alimentation électrique déjà présentes).
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Extérieur : Terrasse et jardin orienté S-O.
Annexe (en cours de construction) avec permis accepté par l’urbanisme afin d’y faire un garage et une buanderie (plans disponibles).
Châssis PVC DV (2019), chauffage central au mazout (2020), électricité (2024), citerne d’eau de pluie (5.000l). Possibilité d’y mettre un poêle à bois (tubage extérieur 2020).
5’ des écoles - 5’ de Perwez - 7’ de Eghezée - 10’ E411.
Pour plus d’infos ou visite contacté moi au 0472/56.81.11
AGENCE S’ABSTENIR SVP.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 447 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | PEB datant de juin 2019. Depuis, des changements ont été effectué (chauffage, isolation planchers). |
Numéro du rapport PEB | 20190605001918 |
Emission CO₂ | 1468 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87861 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 590 € |
Immeuble de rapport | Non |
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